1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.1万円/㎡
前年比0.0%
北九州市戸畑区
25.9万円/㎡
前年比+260.1%
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トーカンマンション東大谷
福岡県北九州市戸畑区東大谷三丁目
鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩25分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
435万円
8.3万円/㎡
319
397
474
551
AI査定結果
推定相場価格
435万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
397万円〜474万円
7.6万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2026年3月1日
トーカンマンション東大谷
398万円（7.6万円/㎡）/ 2階 / 52.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は7.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 398万円 | 7.6万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 420万円 | 8.1万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 170万円 | 5.5万円 | 1階 | 31.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/29 | 200万円 | 6.4万円 | 1階 | 31.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/28 | 490万円 | 8.0万円 | 2階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 200万円 | 6.4万円 | 3階 | 31.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/07 | 580万円 | 9.5万円 | 2階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | トーカンマンション東大谷 北九州市戸畑区東大谷三丁目 | 枝光駅25分 | 398万円 | 7.6万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/04 | 豊国銀座スカイマンション 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅3分 | 350万円 | 7.5万円 | 46.39㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0%上昇、北九州市戸畑区では260.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して70.7%割安です。